Hell und geräumig, sollte die ideale Dachwohnung sein. Hier könnte man wirklich auf "hohem" Niveau wohnen.
Zuerst sollte man darüber nachdenken, ob jemand dort wohnen will oder ob das Dach nur als Lagerraum benutzt werden soll. Bei einem Dachgeschoß-Ausbau kommt es auch darauf an, ob die vorhandenen Balken ausreichen, verstärkt oder erneuert werden müssen. Dies beeinflußt die Kosten sehr stark. Da die Dachböden meistens als Lagerräume genutzt werden, sind sie evtl. nicht für große Lasten ausgelegt.

Am Anfang sollte man sich die Kosten durch einen Architekten oder Fachmann so genau wie möglich schätzen lassen. Lassen sie sich eine genaue Aufstellung der einzelnen Kostenpositionen machen. Sonst könnten sie später eine böse Überraschung erleben, wenn die Rechnung erheblich von dem Kostenvoranschlag abweicht.
Wenn man eine Firma beauftragt, kostet der Quadratmeter Wohnfläche zwischen 750 und 1.500 Euro. Der Preis hängt vom Anspruch an den Ausbaustandard ab.

Viele Arbeiten können auch vom versierten Heimwerker erledigt werden. Zum Thema Dachausbau gibt es Bücher, um sich das nötige Wissen anzueignen.
Man sollte jedoch vorsichtig zu Werke gehen weil man beim Einsetzen von Fenstern oder der Abdichtung der Wärmedämmung erhebliche Bauschäden riskiert, wenn man Fehler macht. Diese vermindern dann die Wohnqualität in der Dachwohnung. Wichtig ist das Verständnis der baupysikalischen Zusammenhänge. Wenn man selbst am Dachausbau mitarbeitet wird man jedoch laut Gesetz zum "nicht gewerbsmäßigen Unternehmer".

Wird ein bestehendes Gebäude umgebaut, wird dies durch verschiedene staatliche Zuschüsse gefördert.
Schaffen sie selbstgenutzter Wohnraum bekommen sie vom Staat eine Eigenheimzulage. Diese wird vom Finanzamt über einen achtjährigen Zeitraum gezahlt und ist abhängig von der Einkommenssituation.
Dann gibt es Zuschüsse für besondere energiesparende Maßnahmen.
Diese Möglichkeiten können die Kosten enorm verbilligen.