Mit Dachinspektion & Dachcheck Schäden frühzeitig erkennen

Dachinspektion mit Absturzsicherung. © Michael Baudy - pixelio.de

Ein Dach ist mehr als jeder andere Bestandteil des Hauses der Witterung ausgesetzt. Schnee und Eis im Winter und Regen, Hitze und intensive Sonneneinstrahlung im Sommer bedeuten für das Dach eine große Belastung. Der Dacheindeckung, Dachabdichtung und Dachentwässerung wird so einiges abverlangt, was Witterungsbeständigkeit und Widerstandskraft betrifft. Moderne Technologien und erstklassige Materialien lassen zwar die Produktion immer stabilerer und qualitativ hochwertigerer Produkte zu, doch eine regelmäßige Überprüfung der Funktionsfähigkeit ist dennoch notwendig. Deshalb sollten Sie mindestens einmal im Jahr einen Dachdecker Ihr Dach im Rahmen einer Dachinspektion warten lassen.

Dachinspektion führt häufig zur Sanierung

Bei der Dachinspektion werden alle Anschlussstellen, Verarbeitungsnähte und Formteile auf dem Dach kontrolliert. Von der Dachabdichtung bis zur Dachrinne nimmt der Dachdecker alles genaustens unter die Lupe. Im Rahmen des Dachchecks werden zum Beispiel häufig Beschädigungen an Bitumenabdichtungen entdeckt. Das Material ist sehr anfällig für Oxidation und wird im Laufe der Zeit porös und rissig. Da ein Feuchtigkeitseintritt in die Dachkonstruktion allerdings sehr gefährlich ist, sollten Sie solche Schäden unverzüglich reparieren lassen. Die Reparatur fundamentaler Schäden an der Dachabdichtung muss allerdings mit einem recht großen Aufwand durchgeführt werden. Da es sich um eine Maßnahme der Dachsanierung handelt, muss deshalb ein Termin mit dem Dachdecker vereinbart werden. Bei großen Schäden wird dieser die Dachabdichtung komplett entfernen und neu auftragen. Werden Arbeiten dieses Ausmaßes notwendig, lohnt es sich auch darüber nachzudenken, eine Energiesanierung durchführen zu lassen. Diese wird von der KfW oder privaten Unternehmen gefördert und bedeutet zentral die Sanierung des Daches mit energieeffizienten Materialien.
Kleinere Unregelmäßigkeiten, wie zum Beispiel die Reinigung der Dachrinne oder kleine Verschiebungen der Dacheindeckung können vom Dach-Profi in Einzelfällen direkt bei der Dachinspektion durchgeführt werden.

Dachinspektion: Unter Umständen Nachweispflicht bei der Versicherung

Die Begehung des Daches wird vom Dachdecker in einem Protokoll festgehalten. Dieses hat insofern eine Doppelfunktion, als dass es dem Hauseigentümer in erster Linie als Übersicht und vor allem Grundlage für die Berechnung der Kosten der notwendigen Arbeiten dient. Das Protokoll der Dachinspektion muss unter Umständen aber auch bei der Versicherung vorgelegt werden, wenn Sach- oder Personenschäden durch fehlerhafte Bauteile am Dach verursacht werden. Immer mehr Versicherungen gehen dazu über, Zahlungen für Sachschäden durch heruntergefallene Dachziegel nur zu übernehmen, wenn der jährliche Dachcheck durchgeführt wurde. Zwar ist dieser keine gesetzliche Pflicht, bewahrt den Bauherrn aber vor immensen finanziellen Belastungen im Schadensfall. Deshalb ist es empfehlenswert, dieses Angebot der Dachdecker-Betriebe in Ihrer Umgebung wahrzunehmen.

Dachinspektion vom Dachdecker vornehmen lassen

Spezialisten, von denen Sie Ihr Dach inspizieren lassen können, finden Sie kostenfrei auf Dachdecker.com. Sie können unterschiedliche Betriebe unverbindlich kontaktieren und sich verschiedene Kostenvoranschläge machen lassen. Der jährliche Dachcheck wird in Berlin zum Beispiel von den Innungsbetrieben in einem bestimmten Zeitraum kostenfrei angeboten. Zu den Konditionen, Kosten und Preisen der Dachinspektion sollten Sie sich direkt beim Dachdecker-Profi informieren. Außerdem können Sie mit diesem einen Wartungsvertrag abschließen, der den jährlichen Dachcheck zu Vertragskonditionen sichert. So schützen Sie nicht nur sich selbst vor horrenden Sanierungskosten im Falle einer Komplettsanierung wegen Schäden, die zu spät entdeckt wurden, sondern maximieren auch die Sicherheit des Daches.