Dachsanierung am Altbau: Für Energieeffizienz und mehr Wohnraum

Dachsanierung am Altbau sorgt für Energieeffizienz © ilovebutter - flickr

Dachdämmung, Dachfenster einbauen, Dach eindecken und Dachabdichtung. All das sind typische Arbeiten eines Dachdeckers bei einem Neubau. Doch der Dachdecker steigt nicht nur Neu-Hauseigentümern aufs Dach. Auch im Dachstuhl von Altbauten muss er regelmäßig die eben genannten Arbeiten ausführen – und zwar im Rahmen der Dachsanierung am Altbau.

Dachsanierung im Altbau mit Verbesserung der Dämmung

Eine Dachsanierung im Altbau kann entweder aus Gründen der Energieeffizienz als energetische Gebäudesanierung durchgeführt werden, aus ästhetischen Gründen oder zur Realisierung eines Dachausbaus im Altbau.
Der häufigste Grund einer Altbausanierung ist die Wärmedämmung. Oftmals entspricht diese nicht den aktuellen gesetzlichen Richtwerten und muss dementsprechend überholt werden. Trifft dies auf Ihren Dachstuhl zu, sollten Sie von einem Dachdecker Ihres Vertrauens eine Zwischensparrendämmung vornehmen lassen. Bei dieser Art der Dachdämmung muss das Dach nicht abgedeckt werden – sie ist deshalb im Falle einer Sanierung der günstigste Weg. In der Regel wird hier mit Mineral- oder Steinwolle gedämmt. Der Nachteil ist jedoch, dass der Dämmstoff zwischen den Sparren angebracht wird – die Dachbalken die Dämmschicht also unterbrechen und als Wärmebrücken einen Wärmeaus- bzw. Kälteeintritt ermöglichen.
Alternativ kann die Dämmschicht auch als Untersparrendämmung direkt auf die innere Wand- bzw. Dachverkleidung aufgeschraubt oder aufgeklebt werden. So werden auch die Balken gedämmt und der Energieverlust wird entsprechend minimiert. Die Verarbeitung einer solchen Dämmung ist allerdings äußerst kompliziert und wird deshalb auch von Profis eher selten und nur in Fällen durchgeführt, in denen eine Zwischensparrendämmung nicht möglich ist.

Dachsanierung im Altbau als Dachgeschossausbau

Wird im Rahmen der Dachsanierung am Altbau ein Dachausbau durchgeführt, so empfiehlt es sich, mit Rigips zu arbeiten. Mit diesem können Sie die Außenwände des Dachgeschosses in kurzer Zeit von innen verkleiden lassen – so erreichen Sie eine Verbesserung der Dämmleistung und erhalten eine Wand, die problemlos mit den gängigsten Wandverkleidungen versehen werden kann. Außerdem lassen sich Rigipswände als Zwischenwände installieren, die mit einem geringen Aufwand jederzeit umorganisiert werden können.
Ist der Dachdecker erst mal auf dem Dach, lohnt es sich auch darüber nachzudenken, zusätzliches Zubehör, wie Schneefanggitter oder Blitzschutzanlage, überprüfen zu lassen. Auch kann der Dachdecker direkt einen Blick auf den Schornstein werfen, denn auch diesen sollten Sie regelmäßig warten lassen.
Die Wahl der Dämmtechnik als auch die Maßnahmen, die zur Sanierung getroffen werden, richten sich im individuellen Fall natürlich danach, was für den Hausbesitzer finanzierbar ist. Die Sanierung eines Daches bedeutet einen hohen finanziellen Aufwand und wird sie im Falle einer Energiesanierung zur Pflicht, bedeutet sie vor allem eine große finanzielle Belastung. Um hier Abhilfe zu schaffen, gibt es unterschiedliche Programme zur Förderung der Dachsanierung. Bevorteilt sind hier vor allem Sanierungsmaßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz – nehmen Sie deshalb ruhig eine Energieberatung in Anspruch, die Ihnen dabei hilft, Wege zu finden, um Ihren Altbau energiefreundlich zu sanieren.

Dachsanierung & Altbau – Themen für den Dach-Profi

Die Dachsanierung im Altbau muss unbedingt professionell von einem Dachdecker ausgeführt werden. Passieren bei der Dachdämmung Fehler oder wird die Dachabdichtung fehlerhaft aufgebracht, kann das langfristig schwerwiegende Folgen für die Bausubstanz haben. Nehmen Sie deshalb kostenfrei und unverbindlich über Dachdecker.com mit einem kompetenten Dachdecker-Betrieb in Ihrer Nähe Kontakt auf. Informieren Sie sich bei diesem über Kosten und Preise sowie mögliche Wege der Finanzierung. Lassen Sie sich mehrere unverbindliche Kostenvoranschläge machen und entscheiden Sie sich in Ruhe für das attraktivste Angebot! Schließlich sollen Sie Ihren Altbau von einem Dachdecker sanieren lassen, dem Sie voll und ganz vertrauen und der auf Ihre Wünsche und Ideen eingeht.