Hell und geräumig, sollte die ideale Dachwohnung sein. Hier könnte man wirklich auf "hohem" Niveau wohnen.
Zuerst sollte man darüber nachdenken, ob jemand dort wohnen will oder ob das Dach nur als Lagerraum benutzt werden soll. Bei einem Dachgeschoß-Ausbau kommt es auch darauf an, ob die vorhandenen Balken ausreichen, verstärkt oder erneuert werden müssen. Dies beeinflußt die Kosten sehr stark. Da die Dachböden meistens als Lagerräume genutzt werden, sind sie evtl. nicht für große Lasten ausgelegt.

Irgendwann wird der Platz auch in großen Häusern vielleicht einmal knapp.
Die Gründe dafür können vielfältig sein, z.B. Familienzuwachs oder ein Hobby welches viel Raum braucht.
Wer dann noch die Möglichkeit hat seinen Dachboden auszubauen, kann sich glücklich schätzen. Egal ob im Ein-, Zweifamilien- oder Reihenhaus, ein Dachbodenausbau bringt Platzgewinn.

Die Verschalung eines Dachstuhls mit Brettern bzw. Paneelen ist eine effektive Methode um aus einem zugigen Dachboden ein gemütliches Zimmer zu machen. Dabei werden die frei liegenden Balken mit waagerecht angebrachten Brettern verdeckt.

Die Dämmung der obersten Geschoßdecke oder des Daches verringert die Wärmeverluste deutlich.
Die Kosten halten sich dabei in Grenzen, die Dämmarbeiten sind vergleichsweise einfach und daher auch selbst durchführbar. Bleibt der Dachraum unbeheizt, genügt es, den Dachboden zu dämmen. Wenn dieser nicht begehbar sein muß, reicht das Auslegen von Dämmfilz, Platten oder Schüttmaterial. Sonst eignen sich trittfeste Dämmplatten, darüber kommt bei höherer Beanspruchung noch ein Holzboden oder ein Estrich. Soll der Dachboden ständig bewohnt werden, muß das Dach auf jeden Fall gedämmt werden. Die Anforderungen zum Wärmeschutz sind dann die selben wie für die oberste Geschoßdecke. Der Dämmstoff kann zwischen, über oder unter den Sparren angebracht werden, wobei Dämmplatten, -matten und -schüttungen wahlweise verwendet werden können. Die ökologische Qualität wird vor allem durch die Dämmstoffauswahl bestimmt. Sehr gut geeignete Naturdämmstoffe sind vor allem Zellulose, Flachs, Wolle und Korkschrott. Die belüftete Ausführung mit einer Luftschicht zwischen Dämmstoff und Dachdeckung verhindert zuverlässig die Feuchtigkeitsbildung. In der Regel ist an der Innenseite eine Dampfbremse - etwa eine Polyethylenfolie - erforderlich. Bei Gipskartonplatten mit verspachtelten Anschlußfugen kann meist auf die Dampfsperre verzichtet werden. Eine der atmungsaktivsten Varianten sind Holzfaserplatten.

In der Regel ist der Zwischenraum zwischen den Dachsparren in einem Dach nicht gefüllt, denn dazu besteht einfach keine Notwendigkeit, wenn der Dachstuhl nicht ausgebaut ist. Immerhin reicht die Decke in der direkten Verbindung zum Dach vollkommen aus, damit es zu keinem erhöhten Wärmeverlust durch unzureichende Dämmung kommt. Dafür muss natürlich die Decke zwischen Dachstuhl und Wohnbereich die in der Norm geforderten Dämmwerte einhalten und entsprechend konstruiert sein.

Die Dachgaube ist ein Dachaufbau, welcher an einem geneigtem Dach vorgenommen werden kann.

Dachgauben bestehen im Wesentlichen aus einem Gaubendach und einem Giebel. Die Dachneigung sollte hierfür mindestens 40° betragen.

Verbesserung der Wärmedämmung und Aufstockung

Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) stellt zur Reduzierung des CO2-Ausstoßes von Wohngebäuden besonders günstige Kredite bereit. Diese sind allerdings zweckgebunden und dienen zur Dachsanierung (Programm zur CO2-Minderung) beziehungsweise energetischen Modernisierung des gesamten Wohngebäudes (KfW-CO2-Gebäude-Sanierungsprogramm). Die entsprechenden Kreditlinien werden als Zuschuss gewährt, durch die Hausbank beantragt und bedarfsgerecht ausgereicht.

Flachdachsanierungen können aus ganz unterschiedlichen Gründen notwendig werden. Ist das Dach in die Jahre gekommen, haben also die Abdichtungsmaterialien ein bestimmtes Alter erreicht, dient die Sanierung dazu, die Dichtheit des Daches zuverlässig wieder herzustellen.