Beim Erwerb eines Grundstückes und anschließenden Hausbau werden eine Reihe von Personen, Behörden und Zulieferern Rechnungen stellen. Hierzu gehören z.B.

Hell und geräumig, sollte die ideale Dachwohnung sein. Hier könnte man wirklich auf "hohem" Niveau wohnen.
Zuerst sollte man darüber nachdenken, ob jemand dort wohnen will oder ob das Dach nur als Lagerraum benutzt werden soll. Bei einem Dachgeschoß-Ausbau kommt es auch darauf an, ob die vorhandenen Balken ausreichen, verstärkt oder erneuert werden müssen. Dies beeinflußt die Kosten sehr stark. Da die Dachböden meistens als Lagerräume genutzt werden, sind sie evtl. nicht für große Lasten ausgelegt.

Verbesserung der Wärmedämmung und Aufstockung

Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) stellt zur Reduzierung des CO2-Ausstoßes von Wohngebäuden besonders günstige Kredite bereit. Diese sind allerdings zweckgebunden und dienen zur Dachsanierung (Programm zur CO2-Minderung) beziehungsweise energetischen Modernisierung des gesamten Wohngebäudes (KfW-CO2-Gebäude-Sanierungsprogramm). Die entsprechenden Kreditlinien werden als Zuschuss gewährt, durch die Hausbank beantragt und bedarfsgerecht ausgereicht.

Die Erkundung des Daches

Wer sich vergewissern möchte, ob sein Dach Schäden davon getragen hat, sollte nach Angaben der dach.de-Experten kontrollieren, ob es noch ein gleichmäßiges Bild abgibt oder Verformungen auftreten. Das betrifft nicht nur den Dachstuhl, sondern auch die Eindeckung. Liegen beispielsweise bei Ziegeldächern noch alle Ziegel richtig oder gibt es Verschiebungen? Lücken erkennt man bei einem nicht verkleideten Dachstuhl besser, da die Dachkonstruktion innen einsehbar ist und das Tageslicht die beschädigte Stelle verrät. Dr. Thomas Oberst, Pressereferent vom TÜV Süd, rät Hausbesitzern zu überprüfen, ob in der Konstruktion Absplitterungen beim Holz oder gar Verdrehungen zu sehen sind. Einer Prüfung unterzogen werden sollten auch alle metallischen An- und Abschlüsse z.B. an Kaminen, Kehlen und Ortgängen. Wenn vorhanden, sollten auch Schraubverbindungen getestet werden, ob diese fest sitzen.