Umzug in einen Altbau

Bevor der Umzug in den Altbau stattfinden kann, muss dieser saniert werden. © Rainer Sturm / pixelio.de

Auf der Suche nach einem neuen Eigenheim entscheiden sich die einen dafür, einen Neubau zu errichten, oftmals in einer Neubausiedlung am Rande der Stadt. Andere wiederum schätzen den Charme von Altbauten und ziehen es vor, ein altes Haus zu kaufen. Ein Altbau zu kaufen statt neu zu bauen bring in den meisten Fällen trotzdem eine Menge Arbeit mit sich. Zum einen sind kleinere Schönheitsreperaturen zu erledigen, zum anderen muss die Technik bei einem alten Haus auf den neusten Stand gebracht werden. Vor 100 Jahren wurden Heizungen schließlich noch anders gebaut und Rohre unterschiedlich verlegt. Liebhaber von Altbauten schreckt dies in den meisten Fällen trotzdem nicht ab. Viele Immobilien in Berlin sind Altbauten und sind nach wie vor ein sehr begehrtes Kauf- bzw. Mietobjekt. Die 3-4 m hohen Decken, Dielenböden und Verzierungen an den Fassaden sind für viele die entscheidenden Kriterien für die Miete oder den Kauf eines Altbaus.

Isolierung des Altbaus

Vor dem Umzug ins neue Eigenheim muss vor allem auf eine korrekte Isolierung geachtet werden. Da Altbau-Häuser oft nicht richtig isoliert sind, vom heutigen Standpunkt aus gesehen, müssen hier verschiedene Aktionen unternommen werden. Zum einen betrifft dies die Isolierung der Wände, in dem z.B. die Fassade mit Styroporplatten verstärkt und neu verputzt wird. Zum anderen muss das Dach korrekt abgedichtet werden. Bei der Isolierung des Daches lohnt es sich auch gleich dieses komplett neu einzudecken. Wer Geld sparen möchte benutzt weiterhin die alten Ziegel und dichtet das Dach nur von innen mit Glasfaserwolle ab. Um diesen Schritt kommen Käufer eines Altbaus nicht herum. In Zukunft müssen alle Häuser eine korrekte Wärmedämmung besitzen. Dadurch entweicht weniger Wärme nach außen und Energiekosten werden eingespart. Dies wirkt sich auch positiv auf die Umwelt aus. Außerdem hilft eine umfassende Wärmedämmung des Hauses dabei, Schimmelbefall zu verhindern.