Dachgaube Kosten: Was kostet eine Dachgaube? [2026]

Eine Dachgaube schafft zusätzlichen Raumgewinn und bringt mehr Tageslicht ins Dachgeschoss. Gleichzeitig verändert der Einbau die bestehende Dachkonstruktion und kann Eingriffe in Tragwerk, Dachhaut und Wärmeschutz erfordern. Wie hoch die Kosten für eine Dachgaube ausfallen, hängt daher maßgeblich davon ab, ob eine Standardgaube in ein intaktes Dach eingebaut wird oder ob zunächst eine bestehende Gaube entfernt, der Dachstuhl verstärkt und der Innenraum vollständig ausgebaut werden muss.

Alles auf einen Blick:

• Für eine maßgefertigte Dachgaube in gängiger Größe sind etwa 12.000 bis 22.000 Euro einzuplanen.
• Die Abrechnung erfolgt meist pro Gaube und umfasst je nach Angebot Planung, Dachdeckerarbeiten, Fenstermontage und Innenausbau.
• Faktoren wie Gaubentyp, Breite, Fensterzahl, Außenbekleidung und der Eingriff in die Sparren beeinflussen den Preis.
• Zusätzliche Kosten können für die Baugenehmigung, den Rückbau einer alten Gaube, die Entsorgung und die Baustelleneinrichtung anfallen.
• Fertiggauben können inklusive Montage und Lieferung bei 6.000 Euro aufwärts beginnen.
• Prüfen Sie, ob das Angebot nur den wetterdichten Einbau oder auch Dämmung und fertige Innenflächen umfasst.

Dachgaube Kosten: Preise in der Übersicht

Was kostet eine Dachgaube?

Eine kleine bis mittlere Standardgaube kostet meist 12.000 bis 22.000 Euro. Wie hoch der Preis für den Einbau in das Dach Ihres Hauses ausfällt, hängt unter anderem von der erforderlichen Statik, möglichen Zusatzverstärkungen, der Dämmung und dem Planungsaufwand ab. Kosten für die Baugenehmigung, den Abbruch einer vorhandenen Gaube, Reparaturen am Dachstuhl, zusätzliche Gerüst- oder Kranarbeiten sowie einen bezugsfertigen Innenausbau können hinzukommen. Große, individuell verkleidete oder statisch aufwendige Gaubentypen wie Walmdachgauben oder Trapezgauben liegen häufig bei 20.000 bis 30.000 Euro. Die Kosten für eine Fertiggaube fallen im Vergleich zu einer Maßanfertigung meist günstiger aus. Je nach Anbieter, Form und Aufwand können die Preise ab etwa 6.000 Euro beginnen. Da der tatsächliche Aufwand von den baulichen Gegebenheiten vor Ort abhängt, empfiehlt es sich, mindestens zwei Angebote von Dachbetrieben aus der Region einzuholen. So erhalten Sie eine realistische Grundlage für die Kosten und können die Leistungen sowie das Preis-Leistungs-Verhältnis besser vergleichen.

Welche Faktoren beeinflussen die Kosten?

• Breite und Höhe: Größere Abmessungen vergrößern die Dämm- und Bekleidungsflächen, den Holzbedarf sowie die Montagezeit.
• Gaubenform: Die Kosten für eine Flachdachgaube oder Schleppdachgaube mit geringer Fläche fallen niedriger aus, da diese Gaubentypen weniger Zuschnitte und Anschlüsse erfordert und sich daher leichter umsetzen lassen. Eine Satteldachgaube benötigt bereits mehr Bauteile und Übergänge, während Gaubentypen wie eine Fledermausgaube sowie Walmdachgaube besonders aufwendig in der Herstellung sind.
• Fenster und Ausstattung: Mehrere Flügel, Sondermaße, Holzrahmen, Dreifachverglasung, Rollläden oder Außensonnenschutz lassen den Kostenaufwand für Material und Montage entsprechend steigen.
• Außenbekleidung: Zink, Kupfer, Schiefer, Putz und Dachziegel verursachen je nach Materialpreis, Unterkonstruktion und Bearbeitungsaufwand unterschiedliche Kosten.
• Tragwerksaufwand: Sparrenwechsel, neue Lastabtragungen oder Stahlbauteile erhöhen Planungs-, Material- und Arbeitskosten.

Welche Zusatzkosten kommen häufig dazu?

• Baugenehmigung und Nachweise: Gebühren sowie gegebenenfalls erforderliche Bauzeichnungen und bautechnische Nachweise sind häufig nicht im Baupreis enthalten. [1]
• Abbruch und Entsorgung: Beim Ersatz einer vorhandenen Gaube kommen zusätzliche Ausgaben für Abbruch und Entsorgung von alten Bauschutt hinzu.
• Gerüst, Kran und Baustelleneinrichtung: Prüfen Sie, ob Aufstellung, Mietzeit, Hebevorgang, Straßennutzung und Transport enthalten sind.
• Bestandsreparaturen: Fäule, Feuchtigkeit, ungeeignete Altdämmung oder beschädigte Ziegel können nach der Dachöffnung Nachträge auslösen.
• Innenausbau und Haustechnik: Faktoren wie Spachteln, Streichen, Bodenanschlüsse, Elektrik, Heizkörper und Leitungen sind von der gedämmten Innenverkleidung zu trennen.
• Anpassungen am Dach: Photovoltaikmodule, Dachrinne, Blitzschutz, Antennen oder Schneefang müssen gegebenenfalls versetzt werden.

Kostenbeispiele für eine Dachgaube 2026

Für die folgenden Beispiele wird jeweils mit dem mittleren Wert der angegebenen Preisspanne gerechnet. Kosten für Behördengebühren, Haustechnik und fertig ausgebaute Innenflächen sind in keinem der drei Fälle enthalten.

Beispiel 1: kleine Gaube ohne Rückbau

Kalkuliert wird eine etwa 130 Zentimeter breite und 140 Zentimeter hohe Gaube, die in ein bestehendes Dach eingebaut wird. Die vorhandene Dachfläche bleibt dabei weitgehend erhalten. Zum Leistungsumfang gehören ein Wärmeschutzfenster, die Lieferung, der Bauantrag und die Statik. Die Kosten für die Baugenehmigung und anschließende Malerarbeiten sind nicht enthalten.

Die vergleichsweise kompakte Ausführung hält den Aufwand überschaubar, da keine bestehende Gaube zurückgebaut werden muss. Auch Reparaturen am Dachstuhl sind in diesem Beispiel nicht erforderlich.

Beispiel 2: breite Gaube mit zusätzlicher Dämmung

Bei einer etwa 150 Zentimeter hohen und 420 Zentimeter breiten Gaube ist kein Rückbau einer bestehenden Konstruktion erforderlich. Die Dachfläche muss lediglich für den Einbau geöffnet und anschließend fachgerecht an die neue Gaube angeschlossen werden. Zum Leistungsumfang gehören Dämmung, Wärmeschutzfenster, Bauantrag, Statik, Transport und Montage. Maler-, Elektro- und Heizungsarbeiten sind dagegen nicht enthalten.

Mit 16.000 Euro entfällt der größte Anteil auf Fertigung und Einbau. Hinzu kommen Kosten für Fenster, Planung und Transport. Nicht berücksichtigt sind der Rückbau einer bestehenden Gaube, eine Metallbekleidung sowie separat abgerechnete Gerüst- oder Kranarbeiten.

Beispiel 3: alte Gaube ersetzen und mit Kupfer verkleiden

Bei einem bestehenden Wohnhaus soll eine rund 360 Zentimeter breite Gaube vollständig erneuert werden. Die alte Konstruktion wird dafür zurückgebaut und entsorgt. Die neue Gaube erhält einen gedämmten Holzaufbau, eine Kupferbekleidung und zwei dreifach verglaste Kiefernholzfenster. Baugesuch und Statik sind ebenfalls Bestandteil der Kalkulation.

Der Rückbau der alten Gaube, die Entsorgung, die Kupferarbeiten und die beiden montierten Fenster machen dieses Projekt deutlich aufwendiger als eine einfache Standardausführung. Dämmung und Innenverkleidung sind bereits enthalten. Mögliche Schäden am übrigen Dachstuhl sowie Gerüst- und Kranarbeiten kommen zusätzlich hinzu. Wenn Sie mehrere Angebote vergleichen, sollten alle dieselben Leistungen und Kostenpositionen enthalten, damit Sie die Dachdecker-Kosten realistisch gegenüberstellen können.

Wann sollte eine Fachbetrieb für die Bau der Dachgaube beauftragt werden?

Sobald Sparren getrennt, Lasten umgeleitet und die Dachhaut geöffnet werden, sind eine fachgerechte Planung und Ausführung unerlässlich. Ein erfahrener Fachbetrieb koordiniert Tragwerksplanung, Holzbau, Abdichtung und Dämmung und sorgt dafür, dass alle Arbeitsschritte fachgerecht ineinandergreifen. Zwar machen die Arbeitskosten einen wesentlichen Teil der Gesamtkosten aus, dafür wird die Dachgaube sicher und dauerhaft ausgeführt. Zudem kennt der Betrieb die technischen Anforderungen und kann die Anschlüsse zwischen Dach und Gaube fachgerecht herstellen. Auch die Genehmigungspflicht sollte frühzeitig geklärt werden. Bei einem genehmigungspflichtigen Umbau können ein bauvorlageberechtigter Entwurfsverfasser, Bauzeichnungen und bautechnische Nachweise erforderlich sein. Prüfen Sie daher rechtzeitig, welche Vorgaben für Ihr Vorhaben gelten.

Gibt es Förderungen oder Steuervorteile?

Energetisch notwendige Bestandteile einer Dachgaube können über die Bundesförderung für effiziente Gebäude und bei selbst genutztem, älterem Wohneigentum nach § 35c EStG begünstigt sein. Für nicht öffentlich geförderte Arbeitskosten kann eine Steuerermäßigung nach § 35a EStG infrage kommen. Die BEG kann die Dämmung, Erneuerung oder Errichtung der Gaube berücksichtigen, während der bloße Raumgewinn keinen eigenen Fördertatbestand bildet. [2]

Wann kann die BEG EM eine Dachgaube fördern?

Die BEG EM fördert die Dämmung, Erneuerung oder Errichtung einer Dachgaube als Einzelmaßnahme an der Gebäudehülle mit der Voraussetzung, dass die Maßnahme die technischen Mindestanforderungen erfüllt. Das notwendige Material und der fachgerechte Einbau können ebenfalls förderfähig sein. Private Eigentümer können den Zuschuss für ein Bestandsgebäude beantragen, wenn der Bauantrag oder die Bauanzeige für dieses Gebäude mindestens fünf Jahre zurückliegt. [3] Der Grundfördersatz beträgt 15 Prozent. Für die erste Wohneinheit sind 30.000 Euro förderfähige Ausgaben ansetzbar. Der iSFP-Bonus gilt für Maßnahmen, die in einem geförderten individuellen Sanierungsfahrplan stehen. Mit einem solchen Fahrplan erhöht sich dieser Betrag auf bis zu 60.000 Euro. Seit dem 21. Juli 2026 gilt der Bonus von 5 Prozentpunkten nur für den Anteil oberhalb von 30.000 Euro. Bis zu dieser Schwelle bleibt es beim Grundfördersatz.

Der Antrag ist vor Vorhabenbeginn zu stellen. [4] Zuvor erstellt ein Energieeffizienz-Experte die technische Projektbeschreibung. Ein bereits geschlossener Liefer- oder Leistungsvertrag muss die Förderzusage als aufschiebende oder auflösende Bedingung enthalten. Nach Abschluss brauchen Sie Fachrechnungen und den technischen Projektnachweis. Genehmigungsgebühren und reine Ausstattungswünsche sind von den förderfähigen Kosten getrennt auszuweisen.

Wann ist die Steuerermäßigung nach § 35c EStG beim Bau einer Dachgaube möglich?

Die Steuerermäßigung ist möglich, wenn Sie Ihr eigenes Gebäude selbst bewohnen, es bei Beginn der Maßnahme mehr als zehn Jahre alt ist und die Maßnahme von einem Fachunternehmen unter Einhaltung der technischen Mindestanforderungen ausgeführt wird. [5] Im Abschlussjahr und im Folgejahr mindert sie die tarifliche Einkommensteuer jeweils um sieben Prozent, höchstens 14.000 Euro. Im dritten Jahr sind es sechs Prozent, höchstens 12.000 Euro, insgesamt maximal 40.000 Euro je Objekt. Energetische Arbeiten an einer Wohnflächenerweiterung durch eine Gaube können einbezogen werden. [6] Dafür benötigen Sie eine Bescheinigung nach amtlich vorgeschriebenem Muster und eine ordnungsgemäße Rechnung. Wichtig ist außerdem, dass Sie die Rechnung unbar bezahlen. Die Steuerermäßigung können Sie nach Abschluss und vollständiger Bezahlung der Arbeiten über Ihre Einkommensteuererklärung geltend machen. Für dieselben Kosten ist eine Kombination mit öffentlichen Zuschüssen, Förderdarlehen oder der Steuerermäßigung nach § 35a EStG nicht möglich. Die energetische Maßnahme muss ein begünstigtes Gebäude betreffen, das zu eigenen Wohnzwecken genutzt wird. Die Arbeiten müssen zudem bis spätestens 31. Dezember 2029 abgeschlossen sein.

Wann lassen sich die Handwerkerkosten für eine Dachgaube nach § 35a EStG steuerlich absetzen?

Bei einer nachträglich eingebauten Dachgaube in einem bestehenden Haushalt können die Arbeitskosten als Handwerkerleistung begünstigt sein. Beim Dachgeschossausbau sind Materialkosten und Neubauarbeiten ausgeschlossen. [7] Die Steuerermäßigung beträgt 20 Prozent der Lohn-, Maschinen- und Fahrtkosten, höchstens 1.200 Euro je Haushalt und Jahr. [8] Sie brauchen eine Rechnung mit getrennt ermittelbarem Arbeitsanteil, müssen auf das Konto des Betriebs zahlen und setzen die Kosten im Zahlungsjahr an. Zinsverbilligte Darlehen oder steuerfreie Zuschüsse schließen § 35a EStG für dieselbe Einzelmaßnahme aus. (Stand August, 2026)

Wie kann ich bei einer Dachgaube Kosten sparen?

• Angebote vergleichbar machen: Lassen Sie Planung, Statik, Dachöffnung, Konstruktion, Fenster, Dämmung, Anschlüsse, Logistik und Innenausbau bei allen Anbietern einheitlich aufführen. Dadurch lassen sich Preise und Leistungsumfang besser gegenüberstellen.
• Bauform bewusst wählen: Sonderradien, Kehlen, Wangenfenster und aufwendige Bekleidungen können die Kosten erhöhen. Von der Schleppgaube bis zur Fledermausgaube stehen verschiedene Bauformen zur Auswahl. Entscheidend ist, welche Variante zu Ihrem Dach und Ihrem Budget passt.
• Bestand des Hauses prüfen: Stellen Sie vorhandene Pläne bereit und lassen Sie mögliche Holzschäden sowie Leitungen vor der Kalkulation prüfen. Unerwartete Zusatzkosten lassen sich auf diese Weise frühzeitig erkennen.
• Baugenehmigung früh klären: Prüfen Sie vor der Beauftragung, ob für die geplante Gaube eine Baugenehmigung erforderlich ist. Auch mögliche Planungs- und Genehmigungskosten können dadurch von Anfang an berücksichtigt werden.
• Sanierung kombinieren: Wenn ohnehin eine Dachsanierung ansteht, können Gerüst, Dachöffnung und Anschlussarbeiten teilweise gemeinsam ausgeführt werden. Dadurch lassen sich einzelne Arbeitsschritte und Kosten bündeln.
• Ausbau klar abgrenzen: Lassen Sie Rohbau, Dämmung, Innenverkleidung und bezugsfertige Oberflächen getrennt kalkulieren. Auf diese Weise erkennen Sie genau, welche Leistungen im Angebot enthalten sind.
• Förderung rechtzeitig klären: Prüfen Sie vor der Auftragserteilung, ob eine Förderung oder Steuerermäßigung infrage kommt. Für BEG, § 35c und § 35a EStG gelten unterschiedliche Voraussetzungen und Fristen.

Fazit

Für eine kleine bis mittlere Dachgaube in einem intakten Steildach sind etwa 12.000 bis 22.000 Euro realistisch, wenn keine zusätzlichen Tragwerksverstärkungen erforderlich sind. Darin können Planung, Statik, gedämmte Konstruktion, Fenster, Transport, Montage und Dachanschlüsse enthalten sein. Bei großen, individuell verkleideten oder statisch aufwendigen Ausführungen steigen die Kosten häufig auf 20.000 bis 30.000 Euro. Für einen realistischen Preisvergleich kommt es jedoch nicht nur auf die Form und Größe der Gaube an. Auch der Zustand des Hauses und die vorhandene Dachkonstruktion können den Aufwand beeinflussen. Entscheidend ist vor allem, welche Leistungen im Angebot enthalten sind und bis zu welchem Ausbaustand die Arbeiten ausgeführt werden. Achten Sie deshalb darauf, dass Abbruch, Hebetechnik, Genehmigung, Reparaturen am Bestand und Innenoberflächen bei allen Angeboten eindeutig als enthalten oder zusätzlich ausgewiesen sind.

Dachgaube Kosten: Häufig gestellte Fragen

Was kostet eine größere Fertiggaube als Montagepaket?

Eine größere Fertiggaube kostet für Gaubenkörper und fachgerechte Montage etwa 8.000 bis 10.000 Euro. Planung, Statik, Genehmigungsgebühr, Kran, Dachöffnung, Anschlüsse, Dämmung und fertige Innenflächen können außerhalb des Paketpreises liegen. Entscheidend ist, ob der Anbieter nur Gaubenkörper und Montage oder den Einbau bis zur vereinbarten Ausbaustufe kalkuliert.

Was kostet ein Dachfenster als Alternative zu einer Dachgaube?

Ein Standard-Dachfenster kostet inklusive Eindeckrahmen, Dämm- und Anschlussset sowie Einbau beispielhaft rund 2.200 Euro. Je nach baulichen Gegebenheiten können zusätzliche Kosten für Statik, Gerüst, Sparrenanpassungen, Entsorgung oder den Innenausbau entstehen. Ein Dachfenster bringt ebenfalls mehr Tageslicht und verbessert die Belüftung im Dachgeschoss. Im Gegensatz zur Dachgaube schafft es jedoch kaum zusätzliche Stehhöhe oder nutzbare Wohnfläche.

Wie wird zusätzliche Wohnfläche durch eine Dachgaube berechnet?

Für eine Berechnung nach der Wohnflächenverordnung wird die Grundfläche nach lichter Höhe anteilig angesetzt. [9] Flächen mit einer lichten Höhe von mindestens 2 Metern zählen vollständig. Bereiche mit einer lichten Höhe von mindestens 1 Meter und weniger als 2 Metern zählen zur Hälfte, niedrigere Bereiche gar nicht. Klären Sie bei Finanzierung, Versicherung oder Verkauf, welche Berechnungsgrundlage verlangt wird, und lassen Sie die fertige Geometrie fachgerecht aufmessen.

Verursacht eine Dachgaube im Neubau weniger Kosten?

Eine Dachgaube verursacht im Neubau meist weniger Kosten, da sie bereits bei der Planung des Dachstuhls berücksichtigt wird. Dann entfallen das Öffnen einer bereits fertigen Dachhaut und der Rückbau. Außerdem sind weniger nachträgliche Tragwerksanpassungen nötig. Lassen Sie Fenster, Bekleidung, Dämmung und Innenausbau trotzdem getrennt ausweisen.

Quellen

[1] Bundesportal, verwaltung.bund.de/leistungsverzeichnis/de/leistung/99012070006000. Zugegriffen 24. Juli 2026.

[2] KfW, www.kfw.de/PDF/Download-Center/6000004863_Infoblatt_BEG_Foerderfaehige_Massnahmen.pdf. Zugegriffen 24. Juli 2026.

[3] Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle, www.bafa.de/DE/Energie/Effiziente_Gebaeude/Sanierung_Wohngebaeude/Gebaeudehuelle. Zugegriffen 24. Juli 2026.

[4] Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle, www.bafa.de/DE/Energie/Effiziente_Gebaeude/Informationen_fuer_Antragstellende. Zugegriffen 24. Juli 2026.

[5] Bundesministerium der Justiz und Bundesamt für Justiz, www.gesetze-im-internet.de/estg/__35c.html. Zugegriffen 24. Juli 2026.

[6] Bundesministerium der Finanzen, www.bundesfinanzministerium.de/2025-08-21-einzelfragen-energetische-massnahmen.pdf. Zugegriffen 24. Juli 2026.

[7] Bundesministerium der Finanzen, esth.bundesfinanzministerium.de/esth/2025/B-Anhaenge/Anhang-27b/II/anlage-1.pdf. Zugegriffen 24. Juli 2026.

[8] Bundesministerium der Finanzen, lsth.bundesfinanzministerium.de/lsth/2026/A-Einkommensteuergesetz/V-Steuerermaessigungen-34c-35c/4-Steuerermaessigung-haushaltsnahe-Besch-35a/Paragraf-35a. Zugegriffen 24. Juli 2026.

[9] Bundesministerium der Justiz und Bundesamt für Justiz, www.gesetze-im-internet.de/woflv/__4.html. Zugegriffen 24. Juli 2026.