Fertiggaube Kosten: Kostenfaktoren & Preise [2026]

Vorgefertigt und passend zum vorhandenen Dach wird eine Fertiggaube in die geöffnete Dachfläche eingesetzt. Für Ihr Budget zählt, ob das Angebot nur das Modul oder auch Planung, Statik, Kran, Dachanschlüsse und Innenbekleidung umfasst. Vor allem Breite, Tragwerk, Gaubenform, Zugang und Ausbaustufe beeinflussen den Fertigungs- und Montageaufwand sowie die Kosten.

Alles auf einen Blick:

• Eine etwa 2,5 bis 3 Meter breite Fertiggaube kostet als vollständiges Projekt meist 15.000 bis 30.000 Euro, wenn Planung, Statik, Modul, Lieferung, Kran, Dachöffnung, Tragwerksanpassung, Außenanschlüsse, Dämmung und einfache Innenbekleidung enthalten sind und Gebühren, Rückbau, verdeckte Schäden, Haustechnik sowie Malerarbeiten separat bleiben.
• Vergleichen Sie Projektpreise, Modulpreise und Teilpakete nur über eine vollständige Leistungsliste.
• Außenbreite, Gaubenform, Sparrenlage, Kranausladung und gewünschte Ausbaustufe bestimmen den Fertigungs- und Montageaufwand.
• Häufig entstehen eigene Positionen für Planungsunterlagen, Behördengebühren, Innenausbau, Rückbau, Bestandsreparaturen und Änderungen an der Haustechnik.
• Das notwendige Genehmigungsverfahren richtet sich nach Landesrecht, Bebauungsplan, örtlichen Satzungen und einem möglichen Denkmalschutz.

Fertiggaube Kosten: Die Preise in der Übersicht

Was kostet eine Fertiggaube?

Vollständig eingebaut kostet eine etwa 2,5 bis 3 Meter breite Fertiggaube meist 15.000 bis 30.000 Euro pro Projekt. Bei trockenem, schadensfreiem Dachstuhl und einem an der Straße aufstellbaren Mobilkran umfasst dies Planung, Statik, Fertigung, Fenster ohne Sonderausstattung, Lieferung, Dachöffnung, Tragwerksanpassung, wetterdichten Anschluss, Dämmung und einfache Innenbekleidung. Modulpreise decken diesen Umfang nicht ab. Mehr Breite, eine gegliederte Dachform, zusätzliche Sparrenwechsel, große Kranausladung oder höherwertiger Innenausbau verteuern das Projekt. Gebühren, verdeckte Reparaturen und fertige Oberflächen sollten getrennt ausgewiesen werden.

• Satteldachgaube: ca. 18.000 bis 28.000 Euro
• Trapezgaube: ca. 15.000 bis 25.000 Euro
• Schleppgaube: ca. 14.000 bis 24.000 Euro
• Rundgaube: ca. 20.000 bis 32.000 Euro
• Dreiecksgaube: ca. 14.000 bis 22.000 Euro
• Fledermausgaube: ca. 23.000 bis 39.000 Euro (besonders teuer aufgrund der geschwungenen Konstruktion und aufwendigen Dacheindeckung)
• Walmdachgaube: ca. 19.000 bis 29.000 Euro
• Tonnendachgaube: ca. 21.000 bis 33.000 Euro
• Pultdachgaube: ca. 14.000 bis 24.000 Euro
• Flachdachgaube: ca. 14.000 bis 24.000 Euro (entscheidend ist hier eine besonders sorgfältige Abdichtung und Entwässerung)

Eine Dachgaube kann die Kosten einer Dachsanierung deutlich beeinflussen, weil sie in die bestehende Dachkonstruktion integriert werden muss und oft mehr Aufwand verursacht als zunächst erwartet. Im Dachgeschoss hängen die Ausgaben von der Dachneigung, der Dachseite, der Gaubenbreite und dem gewählten Gaubentyp ab, ebenso von den Dachgaubenformen und davon, ob ein Fertigmodul eingesetzt wird. Hinzu kommen häufig Kosten für Gerüst, Statik, Baugenehmigung, Abstandsflächen und die nötigen Anschlussarbeiten, die gerade bei einem Bestandsdach schnell einen spürbaren Anteil am Komplettpreis ausmachen.

Auch die Bedachung der Dachgaube wirkt sich direkt auf die Kalkulation aus, weil sie sauber an die vorhandene Dachkonstruktion angepasst werden muss. Wer ein Gaubendach plant, sollte nicht nur die sichtbare Ausführung, sondern auch Abdichtung, Tageslicht, Dachgeschoss, Bodentiefe, Fläche und die spätere Nutzbarkeit des Raums berücksichtigen. In der Praxis entscheidet oft erst die genaue Planung darüber, ob das Projekt wirtschaftlich bleibt oder ob zusätzliche Leistungen im Nachhinein den Preis deutlich erhöhen.

Welche Faktoren beeinflussen die Kosten bei einer Dachgaube?

• Außenbreite und Sparrenfelder: Mehr Breite vergrößert das Modul und kann zusätzliche Wechsel im Dachstuhl erfordern.
• Gaubenform und Dachgeometrie: Flach- und Schleppgauben lassen sich einfacher anschließen als Formen mit Graten oder geschwungenen Übergängen.
• Dachaufbau und Sparrenlage: Sparrenquerschnitte, Abstände und Verstärkungen bestimmen die Tragwerksanpassung bei einer Dachgaube.
• Kranstandort und Zugang: Eine große Ausladung, eine enge Zufahrt oder die Montage über ein Nachbargrundstück erhöhen die Einsatzzeit des Krans und den Abstimmungsaufwand.
• Ausbaustufe: Ein wetterdichtes Modul kostet weniger als ein Paket mit Nachweisen, luftdichter Ebene und fertig gespachtelter Innenoberfläche.

Welche Zusatzkosten kommen bei einer Dachgaube häufig dazu?

• Planung, Statik und Genehmigungsabwicklung: Fehlen diese Leistungen im Paket, liegen zusammengefasste Richtwerte bei 900 bis 4.000 Euro.
• Behördengebühren: Lassen Sie Gebühren für Prüfung, Genehmigung oder Abweichungsentscheidungen getrennt vom Planungshonorar ausweisen.
• Innenausbau: Dämmung, luftdichter Anschluss und einfache Gipskartonbekleidung kosten bei separater Vergabe etwa 1.800 bis 5.500 Euro. Anstrich und Boden bleiben oft offen.
• Rückbau und Bestandsreparaturen: Eine alte Gaube oder Dachflächenfenster müssen entfernt und entsorgt werden. Die Kosten für geschädigte Sparren oder feuchte Dämmung lassen sich erst nach einer Untersuchung belastbar kalkulieren.
• Haustechnik und Photovoltaik: Heizkörper, Leitungen, Steckdosen oder Module im Arbeitsbereich erfordern eigene Aufmaße und Fachgewerke.

Kostenbeispiele für den Einbau einer Fertiggaube 2026

Jeder Posten unten ist mit dem Durchschnitt seiner Spanne eingesetzt. Behördengebühren, Haustechnik, fertige Oberflächen und verdeckte Holzschäden sind in allen drei Fällen nicht eingerechnet.

Beispiel 1: kompaktes Teilpaket bei intaktem Dach

Der Dachstuhl ist im Bereich des Ausschnitts trocken, der Mobilkran findet direkt am Gebäude Platz und es ist kein Rückbau bestehender Bauteile erforderlich. Das Teilpaket endet mit gedämmter, luftdicht angeschlossener und einfach innenbekleideter Fertiggaube.

Der geringe Gesamtbetrag beruht auf dem eng begrenzten Leistungsumfang für Modul, Kran, Dachöffnung und Anschlüsse. Auch Planung und Statik liegen außerhalb dieses Teilpakets.

Beispiel 2: Standardgaube mit gegliedertem Leistungsumfang

Ein Einfamilienhaus mit intaktem Satteldach erhält eine etwa 2,5 Meter breite Fertiggaube mit einem Fenster. Kran und Transport bleiben außerhalb der Kalkulation. Rückbau und Dachsanierung entfallen, während Planung, Tragwerksarbeiten, Außenanschlüsse und einfacher Innenausbau enthalten sind.

Tragwerksanpassung, Holzkonstruktion, Dachanschlüsse, Fenster und Innenausbau bestimmen die Spanne. Kran, Transport und Baustelleneinrichtung sind hier nicht enthalten. Die Zuständigkeit für Planung, Ausführung und Abnahme der Anschlüsse muss zusätzlich vereinbart werden.

Beispiel 3: breite Fertiggaube als Ersatz

Eine etwa 3,6 Meter breite alte Dachgaube wird entfernt und durch eine 6 Meter breite Fertiggaube ersetzt. Der Mobilkran kann auf der Straße unmittelbar vor dem Haus stehen, und das Komplettpaket umfasst Planung, Bauantragsunterlagen, Nachweise, Fertigung, Transport, Installation und Baustelleneinrichtung. Verdeckte Schäden, Photovoltaik und besondere Innenausstattung sind ausgeschlossen.

Breite und Rückbau heben dieses Projekt von den anderen Fällen ab. Reparaturen an angrenzenden Dachflächen und Photovoltaik sind nicht enthalten. Für einen belastbaren Angebotsvergleich müssen Planung, Statik, Kran, Rückbau, Anschlüsse, Innenausbau und ausgeschlossene Bestandsarbeiten in allen Angeboten gleich abgegrenzt sein.

Wann lohnt sich ein Fachbetrieb?

Beim Trennen von Sparren, beim Umleiten von Lasten und beim Neuaufbau der gedämmten Anschlüsse sollten qualifizierte Fachleute Planung und Ausführung koordinieren. Werden Außenbauteile beheizter oder gekühlter Räume erneuert, ersetzt oder erstmals eingebaut, gelten nach § 48 GEG die in Anlage 7 festgelegten Höchstwerte, sobald die geänderte Fläche mehr als 10 Prozent der gesamten Fläche der jeweiligen Bauteilgruppe ausmacht. [1] Für Dachflächen einschließlich Dachgauben beträgt der zulässige Höchstwert des Wärmedurchgangskoeffizienten in der Regel 0,24 Watt je Quadratmeter und Kelvin. [2] Klären Sie auf jeden Fall im Vorfeld die Verantwortung für Wetterschutz, Kranfreigabe, Luftdichtheit und Abnahme.

Gibt es Förderungen oder Steuervorteile?

Beim energetisch förderfähigen Teil des Projekts kommen die BEG-Förderung oder eine Steuerermäßigung nach § 35c EStG in Betracht. Begünstigte Arbeitskosten können Stand 2026 nach § 35a EStG steuerlich berücksichtigt werden. Welche Entlastung passt, hängt von Gebäude, Maßnahme, Nutzung und Nachweisen ab. Dieselben Aufwendungen dürfen nicht doppelt angesetzt werden.

Wann kann die BEG-Förderung für die Fertiggaube greifen?

Eine Förderung im Rahmen der BEG kommt in Betracht, wenn Dämmung, Fenster oder notwendige Umfeldarbeiten Teil einer energetischen Maßnahme an der Gebäudehülle eines Bestandsgebäudes sind und die technischen Mindestanforderungen erfüllen. [3] Der Grundzuschuss beträgt 15 Prozent. Für die erste Wohneinheit können grundsätzlich bis zu 30.000 Euro förderfähige Ausgaben angesetzt werden. Seit dem 21. Juli 2026 gilt der iSFP-Bonus von 5 Prozentpunkten nur für den Teil des förderfähigen Antragsvolumens, der 30.000 Euro übersteigt.

Geht die Maßnahme aus einem geförderten Sanierungsfahrplan hervor, kann die Grenze auf 60.000 Euro steigen. Entscheidend ist, ob das förderfähige Volumen des jeweiligen Antrags 30.000 Euro übersteigt. [4] Ein Energieeffizienz-Experte ist für die Gebäudehülle einzubinden. [5] Stellen Sie den Antrag vor Vorhabenbeginn und schließen Sie den Lieferungs- oder Leistungsvertrag mit einer aufschiebenden oder auflösenden Förderbedingung. [6] Für den Verwendungsnachweis werden Rechnungen und die Bestätigung nach Durchführung benötigt.

Wann ist die Steuerermäßigung nach § 35c EStG möglich?

Eine Steuerermäßigung nach § 35c EStG ist mit Stand 2026 möglich, wenn Sie das eigene Gebäude selbst bewohnen, es bei Beginn der Maßnahme älter als 10 Jahre ist und ein Fachunternehmen die technischen Anforderungen erfüllt. Im Zusammenhang mit einer qualifizierten Dachdämmung können auch die Dämmung einer Gaube, ihre Erneuerung oder Errichtung sowie notwendige Folgearbeiten begünstigt sein. [7] Die Ermäßigung beträgt im Jahr des Abschlusses der Maßnahme 7 Prozent, im Folgejahr 7 Prozent und im darauffolgenden Jahr 6 Prozent, insgesamt höchstens 40.000 Euro je Objekt. [8] Die Maßnahme muss vor 2030 abgeschlossen sein. Erforderlich sind eine Bescheinigung, die Schlussrechnung und der Nachweis der vollständigen unbaren Zahlung. Dieselben Aufwendungen können nicht zugleich über Zuschüsse oder Förderdarlehen gefördert oder nach § 35a angesetzt werden.

Gaubendach: Welche Arbeitskosten können nach § 35a EStG berücksichtigt werden?

Begünstigt sind hier nur die Arbeitskosten einer anerkannten Renovierungs-, Erhaltungs- oder Modernisierungsleistung im Haushalt. [9] 20 Prozent dieser Arbeitskosten, höchstens jedoch 1.200 Euro jährlich, mindern die tarifliche Einkommensteuer. Material bleibt unberücksichtigt. Eine Rechnung und eine unbare Zahlung sind erforderlich, und die Arbeitskosten müssen getrennt ausgewiesen sein. Öffentlich geförderte oder nach § 35c angesetzte Aufwendungen sind ausgeschlossen.

Wie kann ich beim Einbau einer Fertiggaube Kosten sparen?

• gleiche Leistungsgrenzen verlangen: Fordern Sie für Planung, Statik, Kran, Dachöffnung, Anschlüsse, Innenausbau, Entsorgung und Oberflächen dieselbe Positionsliste an.
• Bestand vorab prüfen lassen: Lassen Sie zugängliche Sparren und Anschlussbereiche untersuchen, damit erkennbare Schäden nicht erst als Nachtrag erscheinen.
• Kranweg früh klären: Stellen Sie Lageplan, Zufahrtsbreite, Standfläche und Informationen zu Leitungen vor der Auftragserteilung bereit.
• Dacharbeiten bündeln: Bündeln Sie die Arbeiten, wenn ohnehin eine Dachdämmung oder Neueindeckung ansteht, damit die Baustelleneinrichtung und nur einmal erforderliche Anschlüsse nicht mehrfach berechnet werden.
• Förderweg vor Vertrag wählen: Prüfen Sie begünstigte Kosten, Antragszeitpunkt, Vertragsklausel und Zahlungsnachweise, bevor Sie beauftragen.

Fazit

Realistisch sind bei trockenem Tragwerk ohne Schäden und freier Kranaufstellung am Gebäude meist 15.000 bis 30.000 Euro für eine vollständig eingebaute Fertiggaube mit etwa 2,5 bis 3 Meter Breite. Entscheidend ist nicht der Modulpreis, sondern die Abgrenzung von Planung, Statik, Dachöffnung, Außenanschlüssen, Dämmung und Innenausbau. Fordern Sie identische Leistungsbeschreibungen, prüfen Sie Bestand und Kranweg vor der Auftragserteilung und lassen Sie Gebühren, Haustechnik, Oberflächen sowie mögliche Reparaturen getrennt ausweisen.

Fertiggaube Kosten: Häufig gestellte Fragen

Wie lässt sich der Preis einer Fertiggaube je zusätzlichem Quadratmeter Wohnfläche vergleichen?

Teilen Sie die Gesamtkosten einer Gaube durch die nach der Wohnflächenverordnung zusätzlich anrechenbare Wohnfläche und nicht durch die Grundfläche der Gaube. Flächen mit einer lichten Höhe von mindestens 2 Metern zählen vollständig. Flächen mit einer lichten Höhe von mindestens 1 Meter und weniger als 2 Metern zählen zur Hälfte, niedrigere Flächen bleiben unberücksichtigt. [10] So vergleichen Sie Entwürfe mit unterschiedlicher Stehhöhe auf derselben Basis.

Wie stark verteuert eine Stehfalzverkleidung die Fertiggaube?

Bei identisch aufgebauten, 3 Meter breiten Komplettpaketen beträgt der Aufpreis einer Stehfalzverkleidung gegenüber einer Faserzementverkleidung etwa 1.660 bis 2.300 Euro. Die Spanne gilt nur für diese Anbieterbeispiele und ist kein allgemeiner Marktaufschlag. Lassen Sie beide Varianten mit identischer Unterkonstruktion, identischen Anschlussdetails und ansonsten gleichem Leistungsumfang anbieten. Für die Stehfalzvariante sollte außerdem die Metallart festgelegt werden.

Sind zwei kleine Fertiggauben teurer als eine breite Gaube?

Zwei jeweils 3 Meter breite Fertiggauben kosten in vergleichbaren Komplettbeispielen zusammen etwa 8.650 bis 15.740 Euro mehr als eine 6 Meter breite Gaube gleicher Form und Außenbekleidung. Seitenwangen, Fensterfronten und Anschlussbereiche müssen jeweils zweimal ausgeführt werden. Dachstatik, Baurecht oder Raumaufteilung können die breite Lösung dennoch ausschließen, weshalb beide Varianten gemeinsam geprüft werden müssen.

Muss eine Fertiggaube genehmigt werden?

Die Genehmigungspflicht richtet sich nach Bundesland, Bebauungsplan und örtlichen Vorschriften. [11] In Nordrhein-Westfalen ist eine Gaube nur unter besonderen Voraussetzungen verfahrensfrei, unter anderem wenn eine Satzung Zulässigkeit, Standort und Größe regelt, das Vorhaben ihr entspricht und eine berechtigte Person die statisch-konstruktive Unbedenklichkeit bescheinigt. Auch dann gelten öffentlich-rechtliche Vorgaben und gegebenenfalls der Denkmalschutz. Klären Sie daher das Verfahren vor der Auftragserteilung immer erst mit der Bauaufsicht.

Quellen

[1] Bundesministerium der Justiz und für Verbraucherschutz, www.gesetze-im-internet.de/geg/__48.html. Zugegriffen 25. Juli 2026.

[2] Bundesministerium der Justiz und für Verbraucherschutz, www.gesetze-im-internet.de/geg/anlage_7.html. Zugegriffen 25. Juli 2026.

[3] Bundesministerium für Wirtschaft und Energie, www.energiewechsel.de/KAENEF/Redaktion/DE/PDF-Anlagen/BEG/beg-richtlinien-juli-2026/20260720-beg-einzelmassnahmen.pdf. Zugegriffen 25. Juli 2026.

[4] Bundesministerium für Wirtschaft und Energie, www.energiewechsel.de/KAENEF/Redaktion/DE/FAQ/FAQ-Uebersicht/BEG/faq-beg-00-03-02.html. Zugegriffen 25. Juli 2026.

[5] Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle, www.bafa.de/DE/Energie/Effiziente_Gebaeude/Sanierung_Wohngebaeude/Gebaeudehuelle/gebaeudehuelle_node.html. Zugegriffen 25. Juli 2026.

[6] Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle, www.bafa.de/SharedDocs/Downloads/DE/Energie/beg_merkblatt_allgemein_antragstellung_neu.pdf. Zugegriffen 25. Juli 2026.

[7] Bundesministerium der Finanzen, www.bundesfinanzministerium.de/Content/DE/Downloads/BMF_Schreiben/Steuerarten/Einkommensteuer/2025-08-21-einzelfragen-energetische-massnahmen.pdf. Zugegriffen 25. Juli 2026.

[8] Bundesministerium der Finanzen, lsth.bundesfinanzministerium.de/lsth/2026/A-Einkommensteuergesetz/V-Steuerermaessigungen-34c-35c/6-Steuererm-fuer-energetische-Massnahmen-35c/Paragraf-35c/inhalt.html. Zugegriffen 25. Juli 2026.

[9] Bundesministerium der Finanzen, lsth.bundesfinanzministerium.de/lsth/2026/A-Einkommensteuergesetz/V-Steuerermaessigungen-34c-35c/4-Steuerermaessigung-haushaltsnahe-Besch-35a/Paragraf-35a/inhalt.html. Zugegriffen 25. Juli 2026.

[10] Bundesministerium der Justiz und für Verbraucherschutz, www.gesetze-im-internet.de/woflv/__4.html. Zugegriffen 25. Juli 2026.

[11] Ministerium für Heimat, Kommunales, Bau und Digitalisierung des Landes Nordrhein-Westfalen, bauportal.nrw/dachgaube-bauen-nordrhein-westfalen. Zugegriffen 25. Juli 2026.