Eine Dachreparatur kann aus den unterschiedlichsten Gründen notwendig sein. Haben Sie einen Schaden am Dach, zum Beispiel durch einen Sturm, kann das zum einen vorbeilaufende Passanten und zum anderen die Bausubstanz Ihres Gebäudes gefährden. Doch auch wenn Ihr Dach eine fehlerhafte Dämmung aufweist, sollten Sie eine Sanierung durch einen Profi veranlassen.
Dachreparatur: In diesen Fällen dringend nötig
Wenn ein Sturm Ihr Dach zur Hälfte abdeckt, ist der Schaden offensichtlich. Dann muss ein Dachdecker sich schnellstmöglich an die Arbeit machen und Ihr Dach neu eindecken, da sonst am Ende Ihr ganzes Haus geschädigt werden kann.
Sind Ihre Ziegel nicht mehr ordentlich befestigt, kann das für Menschen oder Tiere, die an Ihrem Haus vorbeilaufen, lebensgefährlich werden. Denn diese können mit so einer Wucht zu Boden fallen, dass sie zu tödlichen Geschossen werden. Dann ist die Reparatur Ihres Daches nicht nur Ihrem Mauerwerk und Dachstuhl zuliebe unumgänglich, sondern auch aus dem Grund, dass Sie Ihrer Sorgfaltspflicht nachkommen und keine Passanten gefährden.
Doch auch kleinere Schäden, die nicht auf den ersten Blick sichtbar sind, können große Auswirkungen haben. Denn bereits durch kleine undichte Stellen am Dach kann so viel Feuchtigkeit eintreten, dass Sie entweder von feuchten Stellen, Schimmelbefall oder gar einem morschen Dachstuhl nicht nur zur Dachsanierung, sondern zu weitaus größeren Baumaßnahmen gezwungen sind.
Der Dach-Check
Eine professionelle Begutachtung Ihres Daches, die fachkundige Funktionsprüfung einzelner Bauelemente und die fundierte Bewertung von Abnutzungserscheinungen – diese Leistungen bietet Ihnen der DachCheck.
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Maßnahmen zur Dachsanierung
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Photovoltaik Pflicht bei Dachsanierungen
Bei Dachsanierungen wird in vielen Bundesländern eine Solarpflicht eingeführt – doch welche Regeln gelten wo und gibt es Ausnahmen?
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Arten der Dachreparatur und Dachsanierung
- Dacheindeckung: Eine komplette Neueindeckung Ihres Daches ist vor allem nach einem Sturmschaden notwendig. Allerdings muss ein Profi auch dann die Dacheindeckung durchführen, wenn Ihre Dachziegeln marode sind. Ist der Dachstuhl in Ordnung, kann dieser einfach bestehen bleiben. Dann werden lediglich die Latten und Ziegeln ausgetauscht.
- Erneuerung des Dachstuhls: Ist der Dachstuhl ebenfalls betroffen, sollten Sie diesen auch sanieren lassen. Überwiegend bestehen Dachstühle aus Holz und sind damit – vorausgesetzt sie sind vor Feuchtigkeit geschützt – recht lange haltbar. Doch irgendwann beginnt das Holz durch Verwitterung und Alter instabil zu werden, dann ist eine Dachsanierung unumgänglich.
- Dachabdichtung: Die Abdichtung eines Daches ist die äußerste Schicht der Dachhaut. Sie ist wasserundurchlässig und sorgt dafür, dass Niederschläge nicht eindringen können. Diese wird besonders bei Flachdächern verwendet. Dort gestaltet sich die Dachsanierung aufgrund des fehlenden Dachstuhls anders als bei Steildächern. Denn dort sorgt auch die Dachneigung dafür, dass der Regen nach unten abfließt. Erfüllt die Dachabdichtung beim Pult- oder Flachdach ihren Zweck nicht mehr, muss diese ausgebessert werden.
- Dachrinne: Eine kaputte Dachrinne sollte nicht unterschätzt werden. Denn diese kann dafür sorgen, dass es in Ihrem Haus zu Feuchtigkeitsschäden kommt. Denn wenn die Rinne verstopft oder brüchig ist, kann das Wasser nicht so abfließen, wie es soll und sucht sich andere Wege durch Ihre Fassade.
- Moosentfernung: Die Entfernung von Moos auf dem Dach zählt zwar nicht zu den aufwendigen Reparaturarbeiten. Dennoch können zu viele Moosbüschel dafür sorgen, dass das Wasser nicht richtig abfließen kann. Dann staut es sich und rinnt zwischen den Dachziegeln durch. Ist das der Fall, sind Feuchtigkeitsschäden vorprogrammiert und es besteht Handlungsbedarf.
- Dämmung: Eine ordnungsgemäße und effektive Dämmung verringert den Wärmeverlust und sorgt somit für niedrigere Energiekosten. Es gibt unterschiedliche Möglichkeiten, Ihr Haus gut zu dämmen. Bekannte Arten der Dachdämmung sind die Aufsparren-, die Untersparren sowie die Zwischensparrendämmung. Eine marode Dachdämmung sollten Sie in jedem Fall im Rahmen einer Dachsanierung erneuern. Besonders bei Altbauten lohnt sich eine energetische Sanierung.
Dachrinne tropft
Eine gut funktionierende Dachentwässerung leitet Regenwasser bei Niederschlag kontrolliert ab und bewahrt so Ihr Haus dauerhaft vor Feuchteschäden. Wenn die Dachrinne tropft, ist der Schutz dahin.
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Dachstuhl erneuern
Sie möchten Ihren Dachstuhl erneuern? Dann sollten Sie sich über alle Möglichkeiten informieren, damit das Vorhaben gelingt und keine zu hohen Kosten verursacht werden.
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Moos auf dem Dach
Wenn sich ein grüner Belag auf den Ziegeln bildet, hat ein Dach oft schon ein paar Jahre auf dem Buckel. Wir erklären Ihnen, wie es zu diesem natürlichen Phänomen kommt und warum Sie Flechten und Moos auf dem Dach unbedingt dem Fachmann überlassen sollten.
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Das kosten Dachreparatur und Dachsanierung
Bei der Reparatur oder Sanierung eines Daches können die verschiedendsten Maßnahmen nötig sein – von Moosentfernung bis Dachstuhlerneuerung. Da sich diese beiden Dacharbeiten vom Aufwand her deutlich voneinander unterscheiden, ist kein pauschaler Preis für die Dachsanierung zu nennen. Je nachdem, was Sie sanieren oder reparieren wollen, ergeben sich andere Preise.
- Dachstuhlerneuerung: 50 – 200 Euro pro Quadratmeter
- Dachdämmung (je nach Methode): 50 – 150 Euro pro Quadratmeter
- Dacheindeckung: ab 100-150 Euro pro Quadratmeter
- Dachabdichtung: 80 – 200 Euro pro Quadratmeter
Die KfW-Bank bietet für die energieeffiziente Dachsanierung Förderungen.
Dachreparatur Kosten
Dächer sind nicht unverwundbar, und im Laufe der Zeit können Schäden auftreten, die Sie unverzüglich beheben lassen sollten. Die Kosten für Dachreparaturen variieren dabei je nach Schadensumfang.
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Dachsanierung Kosten
Die Kosten einer Dachsanierung sind im Voraus nur schwer einzuschätzen! Wie Sie bei Planung und Durchführung effizient sparen können, erfahren Sie hier.
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Förderung Dachsanierung
Aus Kostengründen schrecken viele vor einer Dachsanierung zurück. Dabei amortisieren sich die Investitionen nach einer gewissen Zeit wieder. Darüber hinaus kann eine Dachsanierung finanziell gefördert werden.
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