Reetdach Kosten: Was kostet ein Reetdach? [2026]

Ein Reetdach prägt das Haus und erfordert spezialisiertes Dachdeckerhandwerk. Für Ihre Budgetplanung ist entscheidend, ob lediglich neues Naturreet auf einer intakten Unterkonstruktion verlegt wird oder ob auch Altdeckung, Lattung, Dämmung, Brandschutz und konstruktive Anschlüsse erneuert oder ergänzt werden müssen. Auch der Pflegeaufwand ist bei einem Reetdachhaus nicht zu unterschätzen, denn Reet reagiert empfindlich auf dauerhafte Feuchtigkeit und sollte regelmäßig auf Moosbewuchs, Beschädigungen und undichte Stellen kontrolliert werden. Eine pflegeleichtere Alternative kann Kunstreet sein. Die künstlich hergestellte Dacheindeckung ähnelt optisch einem klassischen Reetdach, ist jedoch weniger anfällig für Feuchtigkeit und Fäulnis und benötigt in der Regel weniger Wartung. Zudem können Kunstreetsysteme Vorteile beim Brandschutz bieten. Dafür ist das Material weniger natürlich und ökologisch als echtes Reet und häufig mit höheren Anschaffungskosten verbunden.

Alles auf einen Blick:

• Eine neue Naturreetdeckung kostet einschließlich Reetmaterial und Verlegung auf einer geprüften, weiterverwendbaren Dachlattung meist 100 bis 200 Euro pro Quadratmeter.
• Abgerechnet wird überwiegend nach der geneigten Dachfläche, wobei Gauben, Kehlen, Firste und Durchdringungen den Flächensatz erhöhen oder eigene Positionen bilden.
• Zusammenhängende Dachflächen liegen eher am unteren Ende, während viele Unterbrechungen und schwer erreichbare Details mehr Handarbeit erfordern.
• Häufige Zusatzpositionen sind Baustelleneinrichtung, Rückbau, Lattung, Zimmererarbeiten, Brandschutzplatten und Dämmung.
• Vor der Auftragserteilung sollten Dachaufbau, Feuchteschäden, örtliche Vorgaben und ein möglicher Denkmalschutz geklärt sein.
• Kunstreet bedeutet nicht so viel Pflegeaufwand und punktet auch beim Brandschutz deutlich, ist aber vergleichsweise um einiges teurer als natürliches Reet.

Reetdach Kosten: Preise in der Übersicht

Was kostet ein Reetdach?

Ein Reetdach kostet für eine neue Naturreetdeckung auf der geprüften Bestandslattung meist 100 bis 200 Euro pro Quadratmeter. Enthalten sind das Reetmaterial und die fachgerechte Verlegung, nicht jedoch Gerüst, Rückbau und Entsorgung der Altdeckung, eine neue Lattung, Reparaturen an Sparren, Dämmung, Brandschutzplatten oder gesonderte Firstkonstruktionen und Metallanschlüsse. Eine zusammenhängende Dachfläche liegt eher bei 100 bis 150 Euro, während Gauben, Kehlen, mehrere Firstabschnitte und viele Durchdringungen den Aufwand in Richtung 150 bis 200 Euro und mehr verschieben. Ein kompletter Reetdach-Sanierungsaufbau kann grob bei 155 bis 280 Euro pro Quadratmeter liegen, wenn Reetdeckung, neue Lattung und Brandschutzplatten zusammentreffen und zwar noch ohne Gerüst, Rückbau, Entsorgung, Dachdämmung, Holzreparaturen, Firstsonderlösungen und Metallarbeiten. Eine richtige Dachsanierung treibt die kosten in die Höhe.

Was kostet ein Kunstreetdach?

in Kunstreetdach kostet in der Regel mehr als eine vergleichbare Naturreetdeckung, als grober Richtwert sind für Material und fachgerechte Verlegung etwa 120 bis 200 Euro pro Quadratmeter Dachfläche realistisch. Bei komplexen Dachformen, kleinen Flächen oder hohen Anforderungen an Anschlüsse und Unterkonstruktion kann der Preis darüber liegen. Kunstreet wird häufig mit einem Preisaufschlag von rund 20 bis 30 Prozent gegenüber Naturreet eingeordnet, wobei Hersteller den endgültigen Preis regelmäßig objektspezifisch nach Dachfläche, Materialstärke und Dachdetails kalkulieren. Der Preis umfasst üblicherweise die Kunstreet-Elemente beziehungsweise -Halme sowie deren Montage auf einer geeigneten Unterkonstruktion. Nicht automatisch eingeschlossen sind Gerüst, Rückbau und Entsorgung einer Altdeckung, eine neue Lattung, Reparaturen am Dachstuhl, Wärmedämmung, Entwässerung, Metallanschlüsse, Firstausbildung sowie besondere Anschlüsse an Gauben, Schornsteine oder Dachflächenfenster. Diese Leistungen sollten im Angebot einzeln ausgewiesen werden.

Welche Faktoren beeinflussen die Kosten beim Reetdach?

• Dachfläche: Eine größere geneigte Dachfläche erhöht den Gesamtbetrag, verteilt die Kosten für Einrichtung und Aufmaß aber auf mehr Quadratmeter.
• Dachform: Gauben, Kehlen, Grate, Firstabschnitte und Dachfenster erfordern mehr Zuschnitt, Befestigung und Handarbeit.
• Material und Lieferung: Sortierung, Halmlänge, Gleichmäßigkeit, Verfügbarkeit und Lieferweg verändern Materialpreis und Verarbeitungsaufwand.
• Neigung und Entwässerung: Für die Regelausführung soll die Dachneigung 50 Grad betragen, während die Kehlsparrenneigung mindestens 40 Grad betragen muss. [1] Abweichungen am Bestandsdach können zusätzliche Planung erfordern.
• Region und Auslastung: Lange Anfahrten und eine hohe Auslastung spezialisierter Betriebe können den Angebotspreis erhöhen.

Welche Zusatzkosten kommen häufig dazu?

• Gerüst und Baustelleneinrichtung: Die Kosten für Arbeitsgerüst, Transport, Standzeit, Schutznetze und eine mögliche Nutzung öffentlicher Flächen richten sich nach Gebäudehöhe, Fassadenfläche und Zugang.
• Rückbau und Entsorgung: Der Betrieb kalkuliert das Abtragen des Altreets, die Containerstellung, die Verladung und die Entsorgung als eigene Positionen nach Dachfläche und Zustand.
• Lattung und Zimmererarbeiten: Die vollständige Erneuerung der Dachlattung kostet 10 bis 25 Euro pro Quadratmeter. Reparaturen an Sparren oder an der Traufe werden nach Befund berechnet.
• Brandschutzplatten: Eine im abgestimmten Brandschutzkonzept vorgesehene zusätzliche Plattenlage kostet etwa 40 bis 50 Euro pro Quadratmeter.
• Dämmung und Unterdeckung: Dämmarbeiten, eine zweite wasserführende Ebene, Luftdichtheitsarbeiten und die Innenbekleidung bilden eigenständige Arbeitspakete.
• Planung und Abstimmungen: Statische Nachweise, Energieberatung, Brandschutzplanung, Denkmalabstimmung und Genehmigungsverfahren führen zu projektabhängigen Honoraren und Gebühren.

Was ist teurer – Reetdach als Kalt- oder Warmdach?

Ein Reetdach als Warmdach ist in der Regel teurer als ein Kaltdach, weil der nicht hinterlüftete Dachaufbau höhere Anforderungen an Dämmung, Luftdichtheit und Feuchteschutz stellt. Der wichtigste Unterschied liegt in der Hinterlüftung. Beim Kaltdach befindet sich zwischen Dämmung und Reetdeckung eine Lüftungsebene. Durch diesen Zwischenraum kann Luft zirkulieren und Feuchtigkeit besser abtransportieren. Das unterstützt die Trocknung des Reets und schützt die Dachkonstruktion vor Feuchteschäden. Beim Warmdach gibt es diese Lüftungsebene nicht. Reetdeckung, Unterkonstruktion und Dämmung liegen dichter beieinander. Deshalb müssen insbesondere Dampfbremse, Dämmung und Anschlüsse sehr sorgfältig geplant und ausgeführt werden. Gelangt feuchte Raumluft in den Dachaufbau, kann sie dort kondensieren und Schäden an Reet oder Holzkonstruktion verursachen. Auch ein Kaltdach verursacht durch die zusätzliche Lüftungsebene und die notwendigen Zu- und Abluftöffnungen Kosten. Meist ist die Konstruktion jedoch weniger aufwendig und toleranter gegenüber Feuchtigkeit. Welche Variante für ein Gebäude sinnvoller ist, hängt unter anderem von Dachform, Nutzung des Dachgeschosses, Dämmstandard und Brandschutz ab.

Kostenbeispiele für ein Reetdach 2026

Dämmung, Gerüst, Entwässerung und gewerkeübergreifende Anschlüsse bleiben in allen drei Fällen außerhalb des Reetdeckungsauftrags.

Beispiel 1: einfacher Neubau ohne Altdeckung

Beim Neubau wird eine zusammenhängende Dachfläche von 120 Quadratmetern gedeckt. Die Sparrenkonstruktion ist fertiggestellt, die Lattung wird mitbeauftragt und auf Brandschutzplatten sowie einen Sonderfirst wird verzichtet.

Der einfache Dachaufbau ohne Altdeckung, Gauben oder Kehlen hält die Kosten vergleichsweise niedrig. Brandschutzplatten und ein Sonderfirst würden zusätzlich zu Buche schlagen.

Beispiel 2: einfache Umdeckung mit Brandschutzplatten

An einem Wohnhaus wird eine weitgehend zusammenhängende Dachfläche von 150 Quadratmetern umgedeckt. Das Altreet ist entsorgt, die Lattung bleibt nutzbar und Brandschutzplatten gehören zum Auftrag.

Da die vorhandene Lattung weiterverwendet werden kann, entfällt an dieser Stelle zusätzlicher Material- und Arbeitsaufwand. Einen wesentlichen Kostenanteil bilden dagegen die Brandschutzplatten. Der Rückbau und mögliche Reparaturen an der Holzkonstruktion sind nicht eingerechnet.

Beispiel 3: gegliedertes Bestandsdach mit neuer Lattung

Das gegliederte Bestandsdach umfasst 180 Quadratmeter mit Gauben, Kehlen und mehreren Firstabschnitten. Die Altdeckung ist bereits entfernt und die festgestellten Sparrenschäden sind repariert. Deckung, Lattung und Brandschutzplatten werden gemeinsam vergeben.

Die vielen Anschlüsse und Übergänge dieser Dachform erhöhen den Arbeitsaufwand und damit den Decksatz. Zusammen mit der neuen Lattung und den Brandschutzplatten liegt das Budget deutlich über den beiden einfacheren Szenarien. Entsorgung und Metallanschlüsse sind nicht eingerechnet. Für einen zuverlässigen Angebotsvergleich sollten Gaubenfirste, Kehlen und Durchdringungen nach derselben Systematik berücksichtigt werden, entweder im Flächensatz oder als separate Kostenpositionen.

Kostenrechner für ein Reetdach

Maßgeblich ist die geneigte Reetfläche und nicht die Wohn- oder Grundfläche des Hauses. Der Rechner wendet den Satz für eine einfache oder gegliederte Naturreetdeckung an und ergänzt auf Wunsch Lattung sowie Brandschutzplatten einzeln oder gemeinsam. Gerüst, Rückbau und befundabhängige Reparaturen bleiben außerhalb. Das Ergebnis ersetzt weder Aufmaß noch Zustandsprüfung.

Wann lohnt sich ein Fachbetrieb?

Ein auf Reetdächer spezialisiertes Dachdeckerunternehmen sollte übernehmen, wenn ein Dach neu mit Naturreet gedeckt, die Reetdeckung großflächig erneuert oder der Dachaufbau verändert wird. Der Betrieb muss Dachneigung, Feuchteabfuhr, Befestigung, First, Gauben, Kehlen und Übergänge als Gesamtsystem planen. Am Bestandsdach sollte er Lattung und tragende Holzteile vor einem verbindlichen Angebot prüfen. Noch nicht sicher absehbare Reparaturen lassen sich so als Bedarfspositionen ausweisen, statt sie in einen pauschal hohen Flächensatz einzurechnen.

Gibt es Förderungen oder Steuervorteile?

Je nach Umfang können ein BEG-Zuschuss, die Steuerermäßigungen für energetische Maßnahmen und Handwerkerleistungen oder die Denkmalbegünstigung greifen. Begünstigt werden Dachdämmung, ausgewiesene Arbeitskosten oder bescheinigte denkmalgerechte Arbeiten.

Welche BEG-Förderung kann bei einem Reetdach greifen?

Die BEG-Einzelmaßnahmenförderung kann die Dachdämmung eines bestehenden Wohngebäudes einschließlich anerkannter notwendiger Umfeldmaßnahmen mit 15 Prozent bezuschussen. [2] Für die erste Wohneinheit sind ohne individuellen Sanierungsfahrplan 30.000 Euro, mit passendem Sanierungsfahrplan bis zu 60.000 Euro anrechenbar. Der iSFP-Bonus gilt dabei nur für Maßnahmen, die in einem geförderten Sanierungsfahrplan stehen. Seit 21. Juli 2026 werden die zusätzlichen 5 Prozentpunkte nur auf den förderfähigen Anteil über 30.000 Euro gewährt. [3]

Der Antrag muss vor Vorhabenbeginn gestellt werden. [4] Er erfordert einen Lieferungs- oder Leistungsvertrag mit aufschiebender oder auflösender Förderklausel sowie die technische Projektbeschreibung eines Energieeffizienz-Experten. Nach Abschluss sind Rechnungen und der technische Projektnachweis einzureichen. Lassen Sie vor der Auftragserteilung getrennt ausweisen, welche Kosten auf Dämmung, notwendige Umfeldarbeiten und die nicht geförderte Reetgestaltung entfallen.

Wann ist die Steuerermäßigung nach § 35c möglich?

Die Steuerermäßigung nach § 35c EStG kann für eine Dachdämmung greifen, wenn Sie das bei Beginn der Maßnahme mindestens 10 Jahre alte Gebäude besitzen und selbst bewohnen, ein Fachunternehmen die technischen Anforderungen erfüllt und eine Bescheinigung nach amtlichem Muster ausstellt. [5] Von den begünstigten Aufwendungen werden insgesamt 20 Prozent berücksichtigt, verteilt auf 7 Prozent im Abschlussjahr, 7 Prozent im Folgejahr und 6 Prozent im zweiten Folgejahr, höchstens jedoch 40.000 Euro je Objekt. Rechnung und unbare Zahlung sind erforderlich. Sie beantragen die Ermäßigung erst mit der Einkommensteuererklärung. BEG-Förderung sowie Abzüge nach § 35a EStG für Handwerkerleistungen im vorhandenen Haushalt oder § 10f EStG für Baudenkmale sind für dieselbe Maßnahme ausgeschlossen.

Wie lassen sich Handwerkerkosten steuerlich absetzen?

Bei Renovierungs-, Erhaltungs- oder Modernisierungsarbeiten an einem zu Ihrem Haushalt gehörenden bestehenden Wohngebäude mindern 20 Prozent der ausgewiesenen Arbeits-, Maschinen- und Fahrtkosten die Einkommensteuer, höchstens um 1.200 Euro pro Haushalt und Jahr. [6] Erforderlich sind Rechnung und unbare Zahlung. Das Zahlungsjahr bestimmt den Abzug. Materialkosten zählen nicht. Dieselben Aufwendungen dürfen weder öffentlich gefördert noch beispielsweise nach § 35c begünstigt sein.

Welche Steuerbegünstigung gilt für ein selbst genutztes Baudenkmal?

Beim eigenen, selbst genutzten Baudenkmal können bescheinigte begünstigte Aufwendungen im Abschlussjahr und in den neun folgenden Kalenderjahren jeweils bis zu 9 Prozent als Sonderausgaben abgezogen werden. [7] Einen pauschalen Euro-Höchstbetrag gibt es nicht. Die Maßnahme muss vor Baubeginn mit der Denkmalbehörde abgestimmt und anschließend bescheinigt sein. [8] Dieselben Kosten dürfen nicht zugleich nach § 35a oder § 35c angesetzt werden.

Wie kann ich bei einem Reetdach Kosten sparen?

• Dachfläche dokumentieren: Stellen Sie Planmaße, Angaben zur geneigten Dachfläche und aktuelle Fotos bereit, damit alle Betriebe mit derselben Fläche kalkulieren.
• Leistungsumfang trennen: Fordern Sie eigene Positionen für Deckung, Lattung, Rückbau, Entsorgung, Gerüst, Brandschutz, Dämmung und Sonderdetails an.
• Bestand prüfen lassen: Bitten Sie vor der Auftragserteilung um einen dokumentierten Dachcheck bezüglich Sparren, Lattung, Traufe und Anschlüssen sowie um klar bepreiste Bedarfspositionen.
• Details vergleichbar machen: Legen Sie Firstart, Zahl der Gauben, Kehllängen, Durchdringungen und vorgesehene Schutzlagen für alle Bieter einheitlich fest.
• Förderung zuerst klären: Stimmen Sie energetische Maßnahmen vor der Antragstellung mit dem Energieeffizienz-Experten und denkmalbedingte Arbeiten vor Baubeginn mit der Denkmalbehörde ab.
• Gewerke koordinieren: Lassen Sie Gerüstbau, Zimmererarbeiten, Dämmung und Reetdeckung zeitlich aufeinander abstimmen, damit doppelte Anfahrten und unnötige Standzeiten vermieden werden.

Fazit

Je nach Dachform und Arbeitsaufwand kostet eine neue Naturreetdeckung meist zwischen 100 und 200 Euro pro Quadratmeter. Zusätzliche Arbeiten wie Rückbau, eine neue Lattung, Brandschutzmaßnahmen, Dämmung, Gerüstbau oder Reparaturen an der Dachkonstruktion können die Gesamtkosten deutlich erhöhen. Vergleichen Sie deshalb nicht nur die Quadratmeterpreise, sondern auch den jeweils enthaltenen Leistungsumfang. Bei Bestandsgebäuden und denkmalgeschützten Dächern sollten der bauliche Zustand und mögliche Förderungen vor der Auftragsvergabe geprüft werden.

Reetdach Kosten: Häufig gestellte Fragen

Was kostet die jährliche Wartung eines Reetdachs?

Die jährlichen Kosten für eine Dachwartung liegen bei einem Reetdach je nach Dachgröße, Zustand und vereinbartem Leistungsumfang häufig 200 bis 500 Euro. Klären Sie, ob der Termin nur eine Sichtkontrolle umfasst oder auch kleine Ausbesserungen, das Entfernen loser Ablagerungen und eine schriftliche Zustandsdokumentation einschließt.

Was kostet eine professionelle Reetdachreinigung?

Eine fachgerechte Reinigung und Moosentfernung kostet grob 15 bis 20 Euro pro Quadratmeter. Der Betrieb sollte zuvor prüfen, ob die Deckung noch ausreichend fest ist, weil stark verwitterte Bereiche statt einer Reinigung repariert werden müssen. Diese Arbeiten werden separat kalkuliert.

Was kostet ein Blitzschutz für ein Reetdachhaus?

Ein äußerer Blitzschutz für ein übliches Einfamilienhaus kostet grob 2.000 bis 5.000 Euro. [9] Erdungsanlage, innerer Überspannungsschutz, Gerüst und Anpassungen an einer stark gegliederten Dachform können zusätzliche Positionen bilden. Ob ein Blitzschutz erforderlich oder vom Versicherer verlangt ist, klären Sie anhand des abgestimmten Schutzkonzepts und des Versicherungsvertrags.

Wie lange hält ein Reetdach bis zur vollständigen Neueindeckung?

Ein fachgerecht ausgeführtes und gepflegtes Reetdach hält häufig etwa mehrere Jahrzehnte, wobei Dachneigung, Feuchteabfuhr, Lage und Wartung den Zeitpunkt der Neueindeckung beeinflussen.

Quellen

[1] Zentralverband des Deutschen Dachdeckerhandwerks, www.dachdecker-regelwerk.de/api/media/4568527/master/Download-PDF-Reet-Regelwerk-März-2025.pdf. Zugegriffen 24. Juli 2026.

[2] Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle, www.bafa.de/DE/Energie/Effiziente_Gebaeude/Sanierung_Wohngebaeude/Gebaeudehuelle/gebaeudehuelle.html. Zugegriffen 24. Juli 2026.

[3] Bundesministerium für Wirtschaft und Energie, www.energiewechsel.de/KAENEF/Redaktion/DE/FAQ/FAQ-Uebersicht/BEG/faq-beg-00-03-02.html. Zugegriffen 24. Juli 2026.

[4] Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle, www.bafa.de/DE/Energie/Effiziente_Gebaeude/Informationen_fuer_Antragstellende/informationen_fuer_antragstellende_node.html. Zugegriffen 24. Juli 2026.

[5] Bundesministerium der Justiz und für Verbraucherschutz und Bundesamt für Justiz, www.gesetze-im-internet.de/estg/__35c.html. Zugegriffen 24. Juli 2026.

[6] Bundesministerium der Justiz und für Verbraucherschutz und Bundesamt für Justiz, www.gesetze-im-internet.de/estg/__35a.html. Zugegriffen 24. Juli 2026.

[7] Bundesministerium der Justiz und für Verbraucherschutz und Bundesamt für Justiz, www.gesetze-im-internet.de/estg/__10f.html. Zugegriffen 24. Juli 2026.

[8] Bundesministerium der Justiz und für Verbraucherschutz und Bundesamt für Justiz, www.gesetze-im-internet.de/estg/__7i.html. Zugegriffen 24. Juli 2026.

[9] Verband Wohneigentum Nordrhein-Westfalen, www.wohneigentum.nrw/beitrag/blitzableiter-am-haus. Zugegriffen 24. Juli 2026.